中新網(wǎng)北京4月16日電 (記者 王夢(mèng)瑤)中新社國是直通車16日舉行“2026年一季度經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)”，解讀新鮮出爐的一季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。談及房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)管理科學(xué)與工程學(xué)院教授易成棟在會(huì)上表示，今后二手房銷售還會(huì)有繼續(xù)上升的空間。
易成棟表示，中國房地產(chǎn)已經(jīng)從過去供給短缺的階段走向了供求基本平衡的階段，從缺房子的階段走向了高質(zhì)量發(fā)展階段?？捶康禺a(chǎn)市場(chǎng)時(shí)，不只要看新房，還要看二手房。
4月16日，中新社國是直通車舉辦“2026年一季度經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)”，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)管理科學(xué)與工程學(xué)院教授易成棟在會(huì)上發(fā)言。 國是直通車 高曉烜 攝他表示，最近幾年新房和二手房銷售面積總量基本穩(wěn)定在15億平方米左右。一個(gè)很重要的結(jié)構(gòu)性變化是，在整體市場(chǎng)調(diào)整的大背景下，二手房銷售面積在2023到2025年保持上升，2025年二手房銷售面積占比約一半，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入新的發(fā)展階段。他指出，今后二手房還會(huì)有繼續(xù)上升的空間。
對(duì)于今年房地產(chǎn)市場(chǎng)總體發(fā)展，易成棟表示，市場(chǎng)基本趨勢(shì)是今年總體趨穩(wěn)，一線城市有所回暖。
就下一步工作而言，他說，宏觀經(jīng)濟(jì)增長和居民收入提升為房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定提供了重要?jiǎng)恿?，政策端需要繼續(xù)在改善性需求、好房子建設(shè)等方面釋放利好，市場(chǎng)方面則需要靠自我修復(fù)。(完)