中新社廣州4月1日電 (記者 許青青)3月廣州二手住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)明顯的“小陽(yáng)春”行情。據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)4月1日發(fā)布的二手住宅交易月報(bào)，3月廣州市二手住宅網(wǎng)簽突破一萬(wàn)套，環(huán)比增幅超1.4倍，各行政區(qū)表現(xiàn)均高度活躍。

　　上述月報(bào)顯示，3月廣州市二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)和面積分別為10785套、105.33萬(wàn)平方米，環(huán)比分別大幅增長(zhǎng)141.38%和129.52%。

　　各行政區(qū)域網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比增幅均超過(guò)一倍。其中，增城區(qū)增幅高達(dá)162.14%，荔灣區(qū)、白云區(qū)和番禺區(qū)等多個(gè)區(qū)域增幅也超過(guò)150%。

　　面積區(qū)間構(gòu)成方面，60至90平方米占比環(huán)比增長(zhǎng)2.29個(gè)百分點(diǎn)，90至120平方米和120至144平方米占比也均有增長(zhǎng)，顯示改善型需求加快釋放；60平方米以下和144平方米及以上占比環(huán)比則有所回落。按揭付款所占比例環(huán)比增長(zhǎng)13.64個(gè)百分點(diǎn)至50.56%，反映市民使用財(cái)務(wù)杠桿購(gòu)房的意愿明顯增強(qiáng)。

　　廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)分析認(rèn)為，春節(jié)假期前后積壓的需求集中釋放、基于子女教育的購(gòu)房需求大量增加，以及土地拍賣(mài)市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)地塊溢價(jià)成交等利好因素疊加傳導(dǎo)，共同驅(qū)動(dòng)“小陽(yáng)春”行情。(完)