中新社臺北2月11日電 多家臺灣媒體11日報道，知名房地產(chǎn)中介“永慶房產(chǎn)集團(tuán)”最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全臺預(yù)售屋交易量從2024年約12.2萬件大幅下滑至2025年的3.6萬件，年減幅達(dá)70.3%。

　　綜合《經(jīng)濟(jì)日報》《工商時報》等臺媒報道，“永慶房產(chǎn)集團(tuán)”比較2024年與2025年全臺預(yù)售屋交易狀況發(fā)現(xiàn)，2025年全臺預(yù)售屋交易量年減幅逾七成，購屋族“進(jìn)場”態(tài)度趨于保守。

　　細(xì)看臺灣六個主要城市(臺北、高雄、臺中、新北、桃園、臺南)預(yù)售屋交易表現(xiàn)，臺北、新北市2025年交易量年減幅約四至五成，桃園、臺中、臺南與高雄年減幅都超過七成，顯示市場觀望情緒已由北部地區(qū)蔓延至中南部，預(yù)售屋市場量能普遍承壓。

　　該集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人陳金萍指出，預(yù)售屋購買涉及付款期程長、未來變數(shù)較多，使得預(yù)售市場交易動能短期內(nèi)難以回溫。

　　此外，據(jù)臺灣房屋交易平臺“591新建案”上個月公布的數(shù)據(jù)，2025年臺灣十大建商總銷售額較2024年縮減逾2200億元(新臺幣，下同)。另據(jù)臺灣地區(qū)貨幣政策主管機(jī)關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2025年臺灣五大銀行新增房貸金額較2024年減少3937.7億元，減幅達(dá)33.9%。

　　常年關(guān)注房市的臺灣吉家網(wǎng)董事長李同榮此前在《工商時報》發(fā)文指出，臺灣房價太高是事實(shí)，但民眾收入偏低更是殘酷的事實(shí)。他提醒，若臺灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展繼續(xù)傾斜，高科技一枝獨(dú)秀，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型無望，貧富差距不斷擴(kuò)大，未來年輕人會更買不起房。(完)