中新網(wǎng)廣州1月30日電(王華 　王佳航)廣州市規(guī)劃和自然資源局30日推出《進一步優(yōu)化審批服務(wù)機制惠企利民促進經(jīng)濟社會發(fā)展若干措施(第九批)的通知》(簡稱：《通知》)，從土地供應(yīng)管理、建設(shè)用地和工程規(guī)劃管理、不動產(chǎn)登記等多方面，強化土地要素保障，盤活存量空間。其中提出，支持存量物業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楣卜?wù)設(shè)施。

　　根據(jù)《通知》，廣州強化土地要素保障，支持新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展，推動存量土地短期開發(fā)與臨時使用。包括通過編制土地短期實施利用方案推動土地彈性供應(yīng)，土地短期開發(fā)利用項目使用年限原則上不超過10年；支持符合條件的政府儲備地臨時使用，可通過公開租賃等方式，作為文化體育、園林綠化、停車等公共服務(wù)與便民設(shè)施。

　　實施產(chǎn)業(yè)要素保障，拓展原劃撥工業(yè)用地擴容暫不辦理有償使用手續(xù)的適用范圍，鼓勵工業(yè)用地開發(fā)地下空間用于生產(chǎn)制造及配套。推動資產(chǎn)有序盤活，明確自持住房轉(zhuǎn)售分批次辦理要求，允許權(quán)利人最多可分三批次申請轉(zhuǎn)售，并對國有建設(shè)用地上權(quán)利主體缺失的歷史項目提供確權(quán)登記路徑。

　　《通知》還推動存量空間盤活，聚焦城市更新，加快新舊動能轉(zhuǎn)換。支持城市更新項目在原房屋辦理注銷登記時申請已預(yù)編不動產(chǎn)單元補償房屋的預(yù)告登記。推動公共服務(wù)設(shè)施靈活供給快速落地，支持存量物業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楣卜?wù)設(shè)施，支持配套公服設(shè)施預(yù)留彈性設(shè)施空間，支持軌道站點出入口便民設(shè)施可作為軌道交通項目的附屬配建工程開展規(guī)劃報建， 并允許村莊規(guī)劃中各類公服設(shè)施功能混合。(完)