中新社廣州1月23日電 (王華 徐鴻琳)廣州市天河區(qū)馬場(chǎng)(一期)地塊1月23日正式掛牌出讓?zhuān)瑨炫破鹗純r(jià)為186.44億元人民幣。該地塊地處廣州CBD(中央商務(wù)區(qū))核心區(qū)，曾為經(jīng)營(yíng)性賽馬賽事用地，其動(dòng)態(tài)備受矚目。

　　馬場(chǎng)(一期)地塊總用地面積：194500.39平方米(出讓宗地面積174007.24平方米)，處于珠江新城、琶洲CBD、廣州國(guó)際金融城的幾何中心。

　　據(jù)了解，廣州賽馬場(chǎng)始建于1992年，曾為經(jīng)營(yíng)性賽馬賽事用地。賽馬場(chǎng)停止運(yùn)營(yíng)后，該地塊逐漸轉(zhuǎn)為汽車(chē)、家居、餐飲等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。隨著城市環(huán)境升級(jí)，地塊功能已無(wú)法滿(mǎn)足城市發(fā)展需要，土地利用低效成為制約廣州CBD核心區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的重要瓶頸。

　　根據(jù)規(guī)劃，馬場(chǎng)地塊將立足“國(guó)際商都消費(fèi)地·人民文體新客廳”的總體定位，建設(shè)超10公頃的城央開(kāi)放空間，形成貫通南北、連接?xùn)|西的生態(tài)文化廊道，推動(dòng)居住、就業(yè)、休閑與公共服務(wù)高效融合。同時(shí)，創(chuàng)新融入“公園+、商業(yè)+、體育+”理念，在中部開(kāi)敞大公園周邊布局嵌入式高端消費(fèi)、文化體驗(yàn)與社交互動(dòng)場(chǎng)景，并引入數(shù)字辦公、未來(lái)社區(qū)、智慧運(yùn)動(dòng)等新興功能，推動(dòng)片區(qū)由“日間高峰”向“晝夜協(xié)同、全時(shí)魅力”轉(zhuǎn)型。

　　廣州市規(guī)劃和自然資源局表示，馬場(chǎng)片區(qū)的再開(kāi)發(fā)，是廣州破解超大城市“低效用地困局”的標(biāo)志性實(shí)踐，從昔日賽馬場(chǎng)到未來(lái)城市新客廳，這片土地將轉(zhuǎn)型為集工作、生活、運(yùn)動(dòng)與消費(fèi)于一體的城市模式先行試驗(yàn)區(qū)，提升廣州在全球資源配置和高端人才吸引方面的競(jìng)爭(zhēng)力。(完)