2026年1月27日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）2026年第2次臨時董事會會議審議通過了《關于開展商業(yè)不動產(chǎn)REITs申報發(fā)行工作及相關授權(quán)事項的議案》。為響應《中國證監(jiān)會關于推出商業(yè)不動產(chǎn)投資信托基金試點的公告》《關于推動不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）市場高質(zhì)量發(fā)展有關工作的通知》等政策號召，進一步構(gòu)筑公司不動產(chǎn)經(jīng)營專業(yè)能力，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，增強公司核心競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力，公司擬以持有的商業(yè)不動產(chǎn)項目作為底層資產(chǎn)，開展商業(yè)不動產(chǎn)投資信托基金申報發(fā)行工作。

　　本次發(fā)行商業(yè)不動產(chǎn)REITs未構(gòu)成關聯(lián)交易，未構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

　　擬選取廣州保利中心項目、佛山保利水城項目為標的資產(chǎn)發(fā)行商業(yè)不動產(chǎn)REITs。廣州保利中心項目是廣州市天河區(qū)珠江新城寫字樓項目，由保利發(fā)展公司全資子公司廣州市瑞咨企業(yè)管理有限公司持有；佛山保利水城項目是佛山市金融CBD購物中心項目，由保利發(fā)展公司全資子公司佛山保城企業(yè)管理有限公司持有。

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