中新網(wǎng)1月9日電 剛剛過(guò)去的2014年，在整體住宅市場(chǎng)表現(xiàn)低迷背后，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展依然變幻莫測(cè)。近年來(lái)，受到項(xiàng)目供應(yīng)激增、產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，以及受電商的沖擊，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)不斷增加，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇。如何尋求行業(yè)突破成為眾房企思量的關(guān)鍵點(diǎn)，為此，業(yè)界提出“贏在全產(chǎn)業(yè)鏈”，即打通產(chǎn)業(yè)鏈，建立共贏的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)新模式。

　　伴隨著住宅市場(chǎng)的迅猛發(fā)展，國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)也正以驚人的速度拔地而起。然而，在創(chuàng)造世界商業(yè)發(fā)展奇跡的同時(shí)，行業(yè)背后卻已危機(jī)四伏，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)熱，令“紅海說(shuō)”不脛而走、電商突起成為最大競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、商業(yè)總量過(guò)剩、同質(zhì)化漸趨明顯等現(xiàn)象并存?？梢?jiàn)，商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)和競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)到了白熱化階段。未來(lái)，企業(yè)如何在變幻莫測(cè)的商海中站住站穩(wěn)顯得至關(guān)重要。

　　昨天，主題為“贏在全產(chǎn)業(yè)鏈”的第四屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化峰會(huì)在北京舉行。據(jù)了解，此次峰會(huì)匯集了國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)最具影響力的各方領(lǐng)軍人物，從行業(yè)現(xiàn)狀、機(jī)遇、挑戰(zhàn)、未來(lái)等不同角度深入交流，分享商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化成功經(jīng)驗(yàn)，嘉勉行業(yè)標(biāo)桿。

　　中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道記者從會(huì)場(chǎng)了解，“贏在產(chǎn)業(yè)鏈”即打通產(chǎn)業(yè)鏈，建立共贏的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)新模式。在談到該主題內(nèi)容時(shí)，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)王永平表示，他現(xiàn)場(chǎng)指出：“2014年是一個(gè)重要的轉(zhuǎn)折期，因?yàn)橹袊?guó)商業(yè)地產(chǎn)可謂是提前進(jìn)入了‘新常態(tài)’?！?/p>

　　現(xiàn)場(chǎng)，王永平一針見(jiàn)血地反映出了購(gòu)物中心招商難的現(xiàn)狀：“實(shí)體商業(yè)的客流什么時(shí)候能和黑壓壓的醫(yī)院和火車(chē)站一般人氣旺盛，真想把醫(yī)院和火車(chē)站招進(jìn)購(gòu)物中心做主力店?！贝送猓鎸?duì)體驗(yàn)式業(yè)態(tài)的異軍突起，在餐飲業(yè)態(tài)比例空前增長(zhǎng)情況下，如今的“香水味道已經(jīng)蓋不過(guò)火鍋的味道?！?/p>

　　當(dāng)日，贏商網(wǎng)與iMall Research發(fā)布《2014-2015中國(guó)京津冀購(gòu)物中心發(fā)展報(bào)告》成為峰會(huì)最大亮點(diǎn)。該報(bào)告發(fā)布人北京中經(jīng)合力投資有限公司董事長(zhǎng)、中經(jīng)聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)陳云峰表示：“購(gòu)物中心是一種具有引入、成長(zhǎng)、成熟、衰退四個(gè)周期的零售業(yè)態(tài)產(chǎn)品，而中國(guó)購(gòu)物中心總體上正處于引入期”，且“不同城市的發(fā)展程度不同，正如京津冀三地購(gòu)物中心成長(zhǎng)周期所示，北京已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)入成熟期，石家莊和天津還處于成長(zhǎng)期，運(yùn)營(yíng)已經(jīng)成為購(gòu)物中心的重要責(zé)任。”

　　此外，記者從現(xiàn)場(chǎng)了解，繼與萬(wàn)科、萬(wàn)達(dá)、綠地、中糧簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議后，在第四屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化峰會(huì)舉辦當(dāng)天，贏商網(wǎng)又與華潤(rùn)置地北京大區(qū)商業(yè)地產(chǎn)、中信地產(chǎn)商業(yè)管理有限公司、天洋控股集團(tuán)、榮盛商管以及大地影院、環(huán)球悅時(shí)空、依文集團(tuán)分別簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)