隨著首個海外項目倫敦ONE近日啟動國內銷售，萬達海外業(yè)務的擴張進入成本回收期，如果一切順利，至2020年萬達海外業(yè)務的總量將增至1000億美元，如果按照這一目標測算，將占整個集團業(yè)務份額的兩成以上。

　　據(jù)萬達集團境外地產中心總經理劉朝暉介紹，泰晤士南側的萬達ONE項目緊挨著新使館區(qū)，總建筑面積106278平方米，可銷售住宅套數(shù)437套。售價折合人民幣12萬元／平方米起，戶型從55平方米-135平方米不等，產權為999年，首付10%。但437套可售住宅中，面向中國內地銷售的僅在60套左右，其他房源將面向英國、中國香港及新加坡等地銷售。

　　根據(jù)第一太平戴維斯提供的市場分析顯示，泰晤士河的北側聚集著英國本土多個知名項目，其中ONE HYDE PARK項目目前均價折合人民幣70萬-80萬元／平方米，周邊環(huán)繞的多個項目均價也在20萬元／平方米左右。

　　至于該項目為什么取名為“ONE”，這是萬達在海外投資的首個項目以及在倫敦當?shù)丶冏≌凶罡叩囊粭潣?，高度?00米，共計55層。

　　2013年6月，萬達集團宣布斥資10.2億英鎊（約合人民幣98億元）投資英國。其中3.2億英鎊用來并購英國圣汐游艇公司91.8%股份，另外7億英鎊計劃投資在倫敦核心區(qū)建設超五星級萬達酒店。4個月后，萬達成立英國房地產開發(fā)公司W(wǎng)anda One （UK） Limited (“Wanda One”)，以負責萬達集團倫敦One Nine Elms項目中倫敦萬達酒店和住宅項目的開發(fā)。

　　在此前萬達ONE項目的倫敦銷售推廣中，萬達國際房地產銷售主管邁克爾·普里福伊向媒體表示，萬達計劃到2020年將目前的300億美元年度銷售額增至1000億美元，如果按照這一目標測算，屆時萬達海外業(yè)務的占比將達到兩成以上。

　　北京商報記者 賴大臣