2014-10-30 09:00:00
來源：北京商報
馬光遠 知名財經(jīng)評論員
“未來3-5年房企不應該想如何賺錢,而應該想怎樣活下去。”日前，馬光遠在演講時表示，未來3-5年房地產(chǎn)業(yè)的日子可能會非常難過,房企一定要做好思想準備?！拔磥?-5年開發(fā)商都不要盲目拿地擴張，首先要想著該如何自保，如何保證現(xiàn)金流。盲目擴張會死得很慘。” 他同時也指出，只要熬過了這段艱苦時期，房地產(chǎn)業(yè)仍然會有春天?！懊绹姆康禺a(chǎn)業(yè)搞了幾十年了，現(xiàn)在仍然是增速產(chǎn)業(yè)，而且是第一產(chǎn)業(yè)，所以中國的房地產(chǎn)業(yè)市場只要有創(chuàng)新、有競爭，仍然會迎來黃金時代。” “未來十年我仍然看好房地產(chǎn)市場，只是競爭更加激烈。房地產(chǎn)行業(yè)的盈利模式、競爭模式、產(chǎn)業(yè)模式都將發(fā)生翻天覆地的變化，能夠調(diào)整好心態(tài)適應這個變化，才會有機會迎來新機遇?！弊詈螅R光遠再次告誡，一定要轉(zhuǎn)換思維搞房地產(chǎn)，適應樓市新常態(tài)。
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有跡象表明，面臨樓市“夾板氣”的北京商住類產(chǎn)品正在醞釀一場集中供應、低價入市的生存“反擊戰(zhàn)”。...