本報訊 （記者韓昱）據(jù)財政部網(wǎng)站12月30日消息，財政部、稅務總局發(fā)布了《關(guān)于個人銷售住房增值稅政策的公告》（以下簡稱《公告》）。

來源：財政部網(wǎng)站

《公告》明確，個人（不含個體工商戶中的一般納稅人，下同）將購買不足2年的住房對外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。

該公告自2026年1月1日起施行。《財政部 國家稅務總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》第五條第一款同步停止執(zhí)行。

《公告》明確，2026年1月1日前，個人銷售住房涉及的增值稅尚未申報繳納的，符合該公告規(guī)定的可按該公告執(zhí)行。