本報(bào)訊 （記者韓昱）據(jù)財(cái)政部網(wǎng)站12月30日消息，財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于個(gè)人銷售住房增值稅政策的公告》（以下簡(jiǎn)稱《公告》）。

來(lái)源：財(cái)政部網(wǎng)站

《公告》明確，個(gè)人（不含個(gè)體工商戶中的一般納稅人，下同）將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。

該公告自2026年1月1日起施行?！敦?cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件3《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》第五條第一款同步停止執(zhí)行。

《公告》明確，2026年1月1日前，個(gè)人銷售住房涉及的增值稅尚未申報(bào)繳納的，符合該公告規(guī)定的可按該公告執(zhí)行。