核心要點(diǎn)

　　據(jù)《土地報(bào)告》消息，洛杉磯公羊隊(duì)老板斯坦·克倫克于去年12月買下新墨西哥州近100萬(wàn)英畝的牧場(chǎng)土地，就此成為美國(guó)最大的私人地主。

　　比爾·蓋茨、杰夫·貝索斯、泰德·特納等一眾知名人士也登上了本次美國(guó)私人地主年度排行榜。隨著農(nóng)田投資愈發(fā)火熱，加之越來(lái)越多家族產(chǎn)業(yè)繼承人選擇變賣祖?zhèn)鞯禺a(chǎn)，一眾億萬(wàn)富豪企業(yè)家正持續(xù)擴(kuò)充自己的土地版圖。

　　斯坦·克倫克坐擁全球價(jià)值最高的體育商業(yè)帝國(guó)，旗下資產(chǎn)包括美國(guó)國(guó)家橄欖球聯(lián)盟（NFL）的洛杉磯公羊隊(duì)。而據(jù)最新發(fā)布的《土地報(bào)告》顯示，這位體育界大亨如今又多了一個(gè)頭銜——美國(guó)最大私人地主。

　　克倫克的土地持有量高達(dá)270萬(wàn)英畝，面積超過(guò)黃石國(guó)家公園，相當(dāng)于約200萬(wàn)個(gè)足球場(chǎng)的大小。

　　《土地報(bào)告》指出，克倫克于去年12月從工業(yè)集團(tuán)泰萊達(dá)因的家族手中收購(gòu)了新墨西哥州近100萬(wàn)英畝的牧場(chǎng)。這份名為“辛格爾頓牧場(chǎng)”的交易，是美國(guó)十多年來(lái)規(guī)模最大的一宗土地收購(gòu)案。已故泰萊達(dá)因創(chuàng)始人亨利·辛格爾頓于20世紀(jì)80年代開(kāi)創(chuàng)了這座以自己名字命名的牧場(chǎng)，如今它已發(fā)展成為全美最大的牛羊養(yǎng)殖基地之一。

　　憑借這筆收購(gòu)，克倫克在《土地報(bào)告》發(fā)布的“美國(guó)百大私人地主”年度榜單中，從第四名一躍升至榜首，超越了埃默森木材家族，以及億萬(wàn)富翁媒體大亨約翰·馬龍和泰德·特納。

　　在這份百大私人地主榜單中，大多數(shù)上榜者并非克倫克這樣的公眾名人。排名第二的埃默森家族，通過(guò)旗下的塞拉太平洋林業(yè)公司持有約244萬(wàn)英畝土地。而將新墨西哥州牧場(chǎng)賣給克倫克的辛格爾頓家族，仍以17.1萬(wàn)英畝的持有量位列榜單第98名。

　　不過(guò)，由于農(nóng)田投資能有效對(duì)沖通脹與股市波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，這一領(lǐng)域已成為超級(jí)富豪的投資新寵。美國(guó)農(nóng)業(yè)部數(shù)據(jù)顯示，2019至2024年間，農(nóng)田價(jià)值的年均增長(zhǎng)率達(dá)5.8%，扣除通脹因素后漲幅仍有2%。

　　從比爾·蓋茨到菲利普·安舒茨，眾多億萬(wàn)富豪企業(yè)家正大手筆收購(gòu)?fù)恋?，用于耕種、畜牧與林業(yè)開(kāi)發(fā)。蓋茨以27.5萬(wàn)英畝的持有量在《土地報(bào)告》榜單中排名第44位，但他卻是全美最大的私人農(nóng)田所有者。這些農(nóng)田由其投資集團(tuán)卡斯凱德投資公司持有，主要種植大豆、玉米、棉花、水稻，甚至還種有供應(yīng)麥當(dāng)勞薯?xiàng)l的專用土豆。

　　在線券商巨頭托馬斯·彼得菲與亞馬遜創(chuàng)始人杰夫·貝索斯也雙雙上榜，二人的土地持有量分別為64.7萬(wàn)英畝和46.2萬(wàn)英畝。

　　克倫克能夠快速擴(kuò)張自己的土地版圖，得益于他專注收購(gòu)那些由家族持有數(shù)十年乃至數(shù)代的大型牧場(chǎng)。2016年，他以7.25億美元的價(jià)格買下了得克薩斯州北部的瓦格納牧場(chǎng)，終結(jié)了該牧場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)160年的家族持有歷史。這類獨(dú)一無(wú)二的大型牧場(chǎng)本就稀缺，而隨著越來(lái)越多繼承人選擇變賣祖產(chǎn)、不再延續(xù)家族產(chǎn)業(yè)，這類優(yōu)質(zhì)土地資源正不斷流入市場(chǎng)。