他認為，2015年樓市仍會繼續(xù)調整，不同的城市也出現明顯分化，“有些城市人口還在增加，需求就會增加，有些地方人口還在流出，那怎么還會有人買房子？”而即便是一線城市內部也不一樣，比如像廣州雖然是一線城市，但由于該市供應量比較大，即便放開限購，也不會有明顯反彈。
岑釗雄分析說，在政府降息降準后，資金面寬松很多，無論是企業(yè)的融資成本還是消費者的利息成本都在降低，這對樓市的發(fā)展都有比較好的作用。進入2015年，樓市仍會以平穩(wěn)為主，部分核心城市可能會有輕微的反彈。當然，不同區(qū)域之間、不同城市之間仍會繼續(xù)分化。
“以前只要有一塊地，就能賺錢，現在這種粗放模式已經不行了。”岑釗雄說，樓市經過那么多年的高速增長，現在慢慢進入到一個平穩(wěn)的發(fā)展階段也是好事。“原來漲跌太快，房企最重要的生產資料——土地的價格波動也很大，這對企業(yè)來說是不可控的，影響了企業(yè)經營?，F在房價比較穩(wěn)定，地價如果能更穩(wěn)定一點就更好。”
他表示，在行業(yè)走向成熟、樓市進入新常態(tài)后，開發(fā)企業(yè)必須在精細化管理、對客戶的服務等方面下功夫。比如過去是開發(fā)商造什么就賣什么，但未來必須更加細分，滿足更多個性化的需求。