商洛日報 - 商洛之窗訊 (楊寒冰)洛南縣以農(nóng)村金融產(chǎn)品創(chuàng)新為著力點，完善農(nóng)村金融服務(wù)體系，拓寬“三農(nóng)”融資理財渠道，盤活農(nóng)村存量資產(chǎn)，著力破解貸款難、難貸款難題中的抵押難、難抵押的突出問題，推動農(nóng)村涉農(nóng)產(chǎn)權(quán)、有價證券、設(shè)備裝備、待收益權(quán)和無形資產(chǎn)等的抵押融資，滿足了多層次、多元化的“三農(nóng)”金融服務(wù)需求，促使農(nóng)民或農(nóng)民專業(yè)合作社獲取更多發(fā)展資金，推動了全縣農(nóng)村經(jīng)濟又好又快發(fā)展。
洛南縣嚴審涉農(nóng)可抵押、擔保資產(chǎn)范圍，在盤活涉農(nóng)資產(chǎn)的過程中，對五大產(chǎn)權(quán)依法嚴格審核，產(chǎn)權(quán)范圍有農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)，包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村林地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村宅基地使用權(quán)、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)、農(nóng)村集體土地使用權(quán)；有價證券包括農(nóng)產(chǎn)品保單、個人人身保單、股票、基金、債券；設(shè)備裝備、待收益權(quán)和無形資產(chǎn)五大類。嚴把抵押貸款流程關(guān)，盤活涉農(nóng)資產(chǎn)的基本方式主要有抵押貸款、擔保貸款和轉(zhuǎn)讓獲利。依據(jù)不同的涉農(nóng)資產(chǎn)抵押、擔保多元化，法治化制定詳細操作流程，做到有法可依，按程序辦理，真正為老百姓謀福利，使復(fù)雜的事情簡單化，簡單的事情流程化。嚴守盤活涉農(nóng)資產(chǎn)工作職責，各有關(guān)部門協(xié)調(diào)工作，按照各自職責，做好產(chǎn)權(quán)頒證、認定和審核等工作。農(nóng)業(yè)局做好集體土地承包經(jīng)營權(quán)的確權(quán)頒證、認定和審核工作；林業(yè)局做好林地承包經(jīng)營權(quán)的確權(quán)頒證、認定和審核工作；國土局做好農(nóng)村宅基地的確權(quán)頒證、認定和審核工作；住建局做好農(nóng)村房屋的確權(quán)頒證、認定和審核工作；銀行、保險公司做好有價證券的認定、審核工作；工商局做好無形資產(chǎn)的認定、審核工作；金融辦牽頭負責制定農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資有關(guān)辦法，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)金融機構(gòu)開展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資業(yè)務(wù)。同時，出臺相關(guān)扶持政策，對存量資產(chǎn)盤活交易所產(chǎn)生的稅費實行等額定向補貼，減免中介費用。