事發(fā)樟木頭 包工頭實(shí)名舉報(bào) 涉事者否認(rèn)是違建

　　樟木頭鎮(zhèn)精英別墅區(qū)B1號(hào)是一棟3層豪華別墅。小包工頭李立國(guó)氣憤地說(shuō)：“這別墅我蓋的，沒(méi)有任何施工手續(xù),是違章建筑?！边@棟豪華別墅的主人，是現(xiàn)任東莞市社會(huì)保障局樟木頭分局局長(zhǎng)連金奎。雙方因面積計(jì)算方式各執(zhí)一詞，產(chǎn)生了5萬(wàn)元工程款的糾紛。對(duì)于別墅是違建的說(shuō)法，連金奎予以否認(rèn)。不過(guò)，樟木頭鎮(zhèn)住建部門確認(rèn)，連金奎的這棟別墅確實(shí)沒(méi)有辦過(guò)報(bào)建手續(xù)。

　　文/圖 廣州日?qǐng)?bào)記者汪萬(wàn)里

　　5萬(wàn)工程款糾紛3年未解決

　　李立國(guó)是個(gè)小包工頭，2011年12月，連金奎找到他，想讓他忙幫蓋別墅。當(dāng)時(shí)雙方談好了單價(jià)，每平方米200元，屋頂斜面另算，但只是口頭協(xié)議，沒(méi)有簽訂書面合同。

　　連金奎的別墅總建筑面積近480平方米，2012年7月別墅主體工程完工時(shí)，連金奎共支付了10萬(wàn)元工程款。不過(guò)，李立國(guó)說(shuō)：“因?yàn)槲蓓數(shù)钠旅媸腔炷翝仓?，非常費(fèi)時(shí)，屋頂坡面常常是按滴水的雙倍來(lái)計(jì)算的?！睋?jù)此，工程款總額接近15萬(wàn)元。

　　“我在精英小區(qū)做了很多別墅，都是這樣算的?！崩盍?guó)說(shuō)。而連金奎卻不同意這樣的計(jì)算方式。雙方為5萬(wàn)元工程款的糾紛拖了3年，至今仍未解決。

　　住建局確認(rèn)屋頂坡面兩倍計(jì)

　　去年9月，李立國(guó)將雙方的糾紛投訴到了樟木頭鎮(zhèn)政府。10月，樟木頭鎮(zhèn)住房規(guī)劃建設(shè)局(以下簡(jiǎn)稱鎮(zhèn)住建局)介入調(diào)查。

　　記者看到，樟木頭鎮(zhèn)住建局出具的“情況說(shuō)明”中，確認(rèn)李立國(guó)所蓋別墅屋主就是連金奎，雙方“曾口頭協(xié)議單價(jià)按每平方米200元計(jì)，糾紛后，計(jì)價(jià)的面積計(jì)算方式兩方各執(zhí)一詞”。

　　“經(jīng)了解，接近同期興建的附近一棟私宅主體工程，也是李立國(guó)承包施工，包工不包料單價(jià)為200元每平方米，計(jì)價(jià)的面積計(jì)算方式為：頂層有坡屋面，面積按滴水面積的兩倍計(jì)，其他各層按實(shí)際滴水面積計(jì)算”。

　　不過(guò)，住建部門無(wú)法強(qiáng)制要求雙方如何解決問(wèn)題?！拌b于雙方并未簽訂施工合同，附近私宅的計(jì)價(jià)和面積計(jì)算方式僅作參考不做法律依據(jù)，建議雙方各讓一步協(xié)商解決”。

　　住建部門：該別墅沒(méi)辦報(bào)建手續(xù)

　　連金奎對(duì)于和李立國(guó)這3年來(lái)的糾紛也感到很無(wú)奈。屋頂坡面確實(shí)跟平面建筑不一樣，既然雙方有爭(zhēng)議，“我讓他去法院起訴，法院判多少就是多少”。對(duì)于違建的說(shuō)法，連金奎予以否認(rèn)，稱“手續(xù)齊全”。不過(guò)，樟木頭住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“B1棟別墅確實(shí)沒(méi)有報(bào)建手續(xù)”。