在施工的工地上可以看到，商城主體工程已經(jīng)結頂
昨天，看著曾被許多人認為“死定了”的爛尾工程順利結頂，林美麗（化名）的興奮溢于言表，“你看，真的讓我們搞起來了，太不可思議了。”
這是一場近500名業(yè)主的自救：一年前，臺州市路橋區(qū)一座擁有3300個攤位的大商城項目，因為投資方資金鏈出現(xiàn)問題而停工。當時，上千個業(yè)主已在新商城預訂上千個攤位，他們前期注入的預定資金至少有十多億，也被凍結其中。
其中一部分業(yè)主在反復討論后提出一個大膽的解決方案：業(yè)主眾籌，把項目做下去。他們在之后一年的時間里籌款兩個多億，如今，這個當初聽起來有些瘋狂的決定，竟然換來了階段性的勝利。
自救組織者
挨個勸說業(yè)主籌款
臺州路橋裝飾城二期工程的投資方是黃氏控股集團。在當?shù)?，這是一個大企業(yè)。加上原來路橋建筑裝飾城老市場的紅火，讓很多人都對在建的新市場很是看好，紛紛出手。誰想到，變故在一夜之間，黃氏控股集團出現(xiàn)了資金危機，在建的二期工程停擺。
根據(jù)當時的估算，完成這項工程還需6個億。
昨天，記者再次來到位于路橋雙水路上的路橋裝飾城二期的施工工地，和一年前的遍地雜草相比，這里現(xiàn)在已經(jīng)被高聳的大樓、連綿的場館所代替，幾個巨大吊臂正在揮舞著。而這次自救的主要組織者林美麗，正在和施工工人交流著。
一年前，林美麗提出“籌款自救”時，被很多人認為是瘋子。
黃巖人李華（化名）之前花了180萬，在路橋裝飾城二期預定了一大一小兩個商鋪，那是他幾乎所有的積蓄，得知工程爛尾的幾天，李華愁得飯都吃不下。
就在李華情緒最低潮的時候，林美麗帶了幾個業(yè)主“不識趣”地來敲門了。
“那時候心情非常差，他們又一開口就提自救，還鼓勵我再出30%的自救款，我當場就崩潰了。”李華很不客氣地數(shù)落了林美麗一通：“你們都是騙子，肯定是黃氏集團派來繼續(xù)騙錢的，傻子才會上當呢?！?/p>
就這樣，林美麗一席人被很不客氣地請了出去。不過林美麗并沒有放棄，隔了兩天又找上門來。
“這一次，我看到她帶過來的人中竟然有我的好朋友，原來他也有投資在里面。林隊長說，如果我認為他們是黃氏集團派來的騙子，那自己的老朋友總信得過吧?！?/p>
在朋友的勸說下，李華也覺得與其坐以待斃或者信訪上法院，不如大家合力自救，或許還有翻身的機會。
于是，李華跟親戚朋友們借了50多萬，將自救款送了過來。
“像李華這樣的業(yè)主有不少，本來就擔心自己會因為這次變故而破產(chǎn)，再讓他們掏錢，談何容易?！绷置利惥徒M織了幾批人員，輪流給每家業(yè)主做思想工作，“我們就說，這里參與自救的基本全是業(yè)主，都是同條船上的人，大家共進退，尋找解決問題的出路，不存在誰騙誰。”
完成工程框架的錢已籌到
內(nèi)部裝修還需要繼續(xù)籌款
據(jù)悉，路橋裝飾城二期工程包含ABCDE五個場館及主體國際館。
昨日，其中的國際館及CD館已經(jīng)結頂，這意味著裝飾城二期工程已完工2/3。而AB館目前正在抓緊建設，有望年底前結頂。
自救小組成員之一的鄒洪鋼（化名）告訴記者，現(xiàn)在看起來一切挺順利，但其實在前期的資金籌集中，也出現(xiàn)過緊急狀況。
“大概是今年七八月份交割的時候，我們需要付工程方總共8400萬的工程款，而這筆錢付完，我們的賬戶里只剩不到300萬,和下一階段的款項還有很大差距。當時很多答應參與籌錢的業(yè)主，在支付了幾筆分期款項后，開始觀望，想看看之前投入的錢是否有成效，如果情況不對勁，他們會及時止損?！?/p>
鄒洪鋼表示，如果不能繼續(xù)籌足錢來支付下一期工程款，工程很可能再次被迫停工。
在關鍵時刻，自救小組和黃氏集團進行了協(xié)商，黃氏集團愿意將旗下的臺州實驗中學的股權進行轉(zhuǎn)讓，不少有資金能力的業(yè)主紛紛出錢購買股權。
通過這個方法，工程又籌到了1億5千萬的資金，加上之前的8000多萬，目前他們總共籌集到2億多的資金。
“這些錢用來完成工程的構架足夠了，不過后期的內(nèi)部裝修這些還需要很多資金，所以籌款壓力依然很大。”
鄒洪鋼透露，黃氏集團已經(jīng)將公司之前投資6個多億購買的一批紅木家具置換給他們，只要能把這些紅木家具銷售出去，那么裝飾城二期的整體費用就完全夠了，“現(xiàn)在我們也在尋找下家，希望有人可以買走一些，支持一下我們的自救活動?！?/p>
按照鄒洪鋼的說法，參與籌資的業(yè)主，等裝飾城完工投運后，除了能拿到本息外，在商鋪交付時，還會有優(yōu)惠，“所有的這些協(xié)議都已經(jīng)跟黃氏集團協(xié)商妥當，并且由政府作中間人，所以承諾真實有效?！保ū緢笥浾?陳棟 文/攝 ）