根據(jù)市國土房管局發(fā)布的每日房價統(tǒng)計，截至上周，本市二手房5月成交已達8266套，預計5月份全市二手私產(chǎn)住宅的交易量將會再次突破萬套。為了爭搶房源，一家知名電商推出了0.5%的超低中介費，吸引市民到網(wǎng)上買賣房屋。但目前就市場表現(xiàn)而看，電商對房屋中介實體店沖擊還不是很大。

　　連日來，記者在一些二手房中介店看到，前來買房的市民很多，中介費成為關(guān)注的一個熱門話題。一位市民說，他打算花200萬元買一套二手房，但是一問中介費為2%，買一套200萬元的房子，根據(jù)買賣家中介費都由買家承擔的市場慣例，買家要給中介店4萬元中介費。一位二手房中介人員說，2%的中介費目前已經(jīng)成為實體店收取中介費的通行標準，也是最低的成本運營費用，所以不可能再降。另外一位中介人員透露說，現(xiàn)在二手房銷售如此火爆，他們更不會主動降低二手房中介費。

　　面對實體店2%的中介費，一家知名電商率先推出0.5%的低中介費，搶奪市場。為滿足買房者需求，他們還連帶推出貸款9折的優(yōu)惠。雖然到電商網(wǎng)上買房子降低了中介費，而且還有其他優(yōu)惠措施，但是不少準備買二手房的市民不愿意嘗試。記者采訪中了解到，市民不愿網(wǎng)上買房首先是一些市民對互聯(lián)網(wǎng)買房不了解，不知道具體怎樣操作；第二是一些市民對網(wǎng)上買房的資金監(jiān)管、房源真假等不太放心。一位市民告訴記者，網(wǎng)上買房0.5%的中介費是讓人心動，但是看不到實體店，心里不踏實。

　　為了解決這個問題，這家電商已經(jīng)著手嘗試線上線下相結(jié)合的方式銷售二手房。從上個月開始，他們已經(jīng)在本市興建了8個實體店，指派專人進行二手房辦理，不再轉(zhuǎn)包給其他中介，也讓買房子的人眼見為實，目前已經(jīng)取得不錯的效果。為打消網(wǎng)上買房者的顧慮，他們對買賣雙方的交易資金進行監(jiān)管，相關(guān)平臺保障交易安全，并為購房者提供快捷、權(quán)威、準確的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務。另外，因物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費等費用沒有結(jié)清而引發(fā)的物業(yè)交割問題，他們平臺會先行墊付，讓購房者入住無憂。