房地產復蘇帶動商業(yè)地產
長安街新興商務區(qū)欲再造CBD
作為新首鋼規(guī)劃區(qū)啟動的首個商務地產項目——金融街（長安）中心項目的亮相，這意味著沉寂已久的首鋼板塊終于揭開了面紗。有業(yè)內人士認為，長安街新興商務區(qū)的啟動將改變北京商務地產的格局，金融街（長安）中心的建設亦將為京西打造新的地標。
據(jù)悉，金融街（長安）中心是目前北京長安街沿線唯一的在開發(fā)項目，臨街物業(yè)達330米，為長安街沿線最長，將為京西打造一個新型的“綠色與智慧型城市綜合體”和國家級綠色、智能、生態(tài)、環(huán)保商務示范區(qū)。
而作為新首鋼規(guī)劃區(qū)的首發(fā)項目及未來長安街新興商務區(qū)的核心項目，金融街（長安）中心項目的啟動，也將全面帶動人流、信息流和資金流的匯集，對長安街新興商務區(qū)的發(fā)展起到巨大推動作用。
有業(yè)內人士認為，金融街（長安）中心對于新首鋼規(guī)劃區(qū)的意義，有可能類似當年國貿大廈對于CBD的意義，“在CBD未成型之前，國貿大廈就是CBD”。
金融街控股股份有限公司總經理高靚表示，“金融街對新興商務區(qū)的未來充滿期待，也希望用金融街控股二十余年的商務地產開發(fā)和區(qū)域規(guī)劃開發(fā)經驗助力新興商務區(qū)的崛起。除了高品質的‘硬件’之外，我們還將為之配備金融街控股獨有的‘4C資產管理服務體系’”。
圍繞著“打造長安金軸，實現(xiàn)一軸兩翼”的發(fā)展思路，石景山正在形成一個以原首鋼地塊為核心，與石景山原有的中關村石景山園、銀河商業(yè)區(qū)共同構成的新的商務黃金三角地帶，這一商務三角區(qū)也構成了長安街新興商務區(qū)的基礎。在這一商務黃金三角中，首鋼板塊居于核心地位，也為長安街新興商務區(qū)未來的發(fā)展提供了巨量的空間可能。
中國房地產學會副會長、北京大學教授陳國強表示：“就北京市房地產市場來看，石景山區(qū)域目前處于價值洼地，與同樣位于城市功能區(qū)和城市半徑的北部和東部城區(qū)相比，明顯處于下風。但隨著金融、互聯(lián)網和文化創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展，特別是金融產業(yè)聚集效應一旦形成，將大大提升區(qū)域投資潛力?！保ㄓ浾?王崢）
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