天降暴雨，物業(yè)公司措施不力，導(dǎo)致車庫進水車被淹，物業(yè)該不該賠？車在地面上被淹，保險公司和4S店就維修費用吵成一團，導(dǎo)致車輛未能及時維修，擴大了損失，保險公司該不該賠？近日，南京連降大暴雨，導(dǎo)致很多市民的愛車“泡湯”，記者從南京相關(guān)法院采訪了兩則暴雨淹車引起的訴訟案例，供廣大市民維權(quán)時對照參考。
揚子晚報全媒體記者 羅雙江
車庫進水淹了車 物業(yè)被判賠11萬
案例1
2011年7月18日，南京突降暴雨，城內(nèi)多處被淹。遲軍夫婦車輛所在的某小區(qū)車庫也被淹，整個車都被淹在水里。7月20日，遲軍夫婦委托4S店修理人員進行施救，把車輛從地下車庫中拖出。經(jīng)拆檢后，修理人員告訴他們，維修費要花48萬元。遲軍夫婦一聽直吐舌頭，決定不修了，去找物業(yè)公司索賠。經(jīng)多次協(xié)商，雙方無法就賠償數(shù)額達成一致，遲軍夫婦遂將物業(yè)告到法院，請求法院判令某物業(yè)公司賠償車損26萬余元、其他財產(chǎn)損失5000元、車輛租賃費7.2萬元、車輛拆檢費1.5萬元，共計35萬余元，并承擔訴訟費用。
法院認為，遲軍夫婦繳納的停車費，系無車停放空置狀態(tài)下的交費標準，但該費用問題與實際車輛損失爭議并無因果關(guān)系。而對于物業(yè)公司所稱的不可抗力，法院認為，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，而該案所涉的突降大雨尚不能構(gòu)成不可抗力，故對某物業(yè)公司此項辯稱，不予支持。某物業(yè)公司對突發(fā)惡劣天氣情況采取了相應(yīng)措施，但應(yīng)對措施不足，導(dǎo)致遲軍夫婦車輛受損，但因為其履行了部分義務(wù)，對此可適當減輕其相應(yīng)民事責任。
法院還認為，遲軍夫婦車位原系空置狀態(tài)，停車后亦有告知某物業(yè)公司聯(lián)系方式等附隨義務(wù)；且在上述天氣情況下，其人在小區(qū)附近，亦應(yīng)及時查看以減少可能發(fā)生的損失。綜合上述情況，酌定某物業(yè)公司應(yīng)承擔遲軍夫婦損失的60%。經(jīng)計算，遲軍夫婦車輛損失為18萬元，某物業(yè)公司應(yīng)相應(yīng)承擔108000元?？紤]遲軍夫婦因車輛受損確有實際交通費用產(chǎn)生，酌定該損失標準可按每月600元確定，以四個月為宜，故金額為2400元，應(yīng)由某物業(yè)公司承擔。最終，法院判決某物業(yè)公司應(yīng)賠償遲軍夫婦損失共計110400元。
保險公司延誤維修 賠了兩萬多
案例2
2014年9月28日夜間，南京降下暴雨，29日上午，南京市民濮雨露來到自己車位上開車上班，發(fā)現(xiàn)車子被淹了。因為是在4S店購買的保險，所以濮雨露就打電話給4S店，4S店派人將車輛拖走修理。30日上午，4S店告知濮雨露，其未能與保險公司就修車費用達成一致，要求濮雨露與保險公司聯(lián)系報案。
無奈之下，濮雨露只好自己打電話聯(lián)系保險公司。但是，聯(lián)系歸聯(lián)系，保險公司仍然沒有和4S店就維修費用達成一致。10月8日，濮雨露委托一家保險公估公司對車損進行鑒定，鑒定實際損失為3萬余元。對此，保險公司不認可，并拒絕賠償，無奈之下，濮雨露只得將保險公司告到法院，請求法院判令保險公司賠償車損和鑒定費31000余元，并承擔訴訟費。
法院一審判決保險公司承擔90%的責任，向濮雨露支付車損27513元、鑒定費1377元。宣判后，保險公司不服提起上訴。南京中院審理后認為，濮雨露投保的車輛因暴雨發(fā)生保險事故，產(chǎn)生損失，屬于保險責任范圍，故保險公司應(yīng)當承擔保險責任。保險公估公司作為價格評估的社會中介機構(gòu)，其定損數(shù)額具有客觀性、準確性。保險事故發(fā)生后，濮雨露及時向保險公司報了案，保險公司雖然派出定損員進行現(xiàn)場勘查并定損，但因定損的價格較低，不能滿足4S店維修車損之需要，以致事故車輛未能得到及時的維修，損失擴大，保險公司存在主要過錯，應(yīng)承擔主要責任。遂判決駁回上訴，維持原判。 （文中當事人為化名）
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房屋被水淹過后 如何消毒殺蟲？
揚子晚報訊(通訊員 范華鋒 記者 于丹丹)疾控中心專家提醒市民，由于暴雨使部分下水道、廁所等設(shè)施淹沒，污水蔓延，因此應(yīng)加強環(huán)境整治，管理好水源和垃圾，被水淹沒或過水的地區(qū)最好先進行消殺處理，并注意做好防蚊、防蠅和防鼠害“三防”工作。
南京市疾控中心環(huán)境衛(wèi)生與消媒控制科張守剛副主任醫(yī)師介紹說，被大水淹過的房屋和環(huán)境，由于會有多種細菌、病毒殘留，因此在入住前應(yīng)分不同物品和不同環(huán)境進行消毒。首先，應(yīng)對房屋進行衛(wèi)生打掃，清除房屋內(nèi)外垃圾、家具表面污垢，并開窗通風，降低室內(nèi)空氣濕度；其次，對墻面、桌面、地面使用含氯消毒劑，如“84”消毒劑、二氧化氯等，按照使用說明書進行配比稀釋后，進行擦拭或噴灑，作用時間不少于60分鐘。
對于被水淹過的餐具、茶具等食用器具，先進行清洗干凈后，采用煮沸方式進行消毒，最好煮沸半小時以上；對于不耐高溫的器具，可以采用“84”消毒劑按照使用說明書方法進行浸泡消毒。
由于老鼠可傳播出血熱、鉤體病、鼠源性斑疹傷寒等多種疾病，因此災(zāi)后也應(yīng)積極防鼠滅鼠。要及時修復(fù)房屋與室外相通的孔洞，填堵鼠洞，防止老鼠潛入，可采用鼠籠、鼠夾、粘鼠板進行室內(nèi)外捕殺鼠，也可使用如大隆、溴敵隆等鼠藥進行滅鼠，但一定要注意使用安全。
暴雨過后，當心“雨后病”來襲
揚子晚報訊（通訊員 劉敏 記者 楊彥）連續(xù)多日的暴雨讓“雨后疾病”頻頻出現(xiàn)。東南大學附屬中大醫(yī)院各位專家昨天就盤點了那些雨后疾病帶來的痛，以及如何防治。
丹毒
“夏季高溫潮濕，接連的陰雨天氣助長了丹毒發(fā)生的氣焰，成為夏季常見病之一?！敝写筢t(yī)院急診醫(yī)學科徐昌盛主治醫(yī)師介紹說。丹毒主要癥狀是下肢大面積潮紅，皮溫上升，帶有疼痛感。局部出現(xiàn)腫狀紅疹，炎癥向四周擴散，中心部逐漸褪色呈現(xiàn)黃色，有落屑。如果出現(xiàn)丹毒癥狀，患者應(yīng)去正規(guī)的醫(yī)院進行檢查，在日常的生活中，要注意個人衛(wèi)生，保持下肢的干爽。
甲溝炎
甲溝炎是外科常見病，雨季人們不注意衛(wèi)生，發(fā)病率就會增高。醫(yī)生提醒市民，雨天出門回家后應(yīng)立即清洗皮膚，特別是腳部，并保持皮膚和鞋子干爽。剪指（趾）甲的時候也不要剪太深，手上或腳上生了倒刺，不要隨意用手去拔。
關(guān)節(jié)痛
中大醫(yī)院中醫(yī)骨傷科主任屈留新介紹，夏日陰雨天，有些患者在膝關(guān)節(jié)、肘關(guān)節(jié)、脊柱等處有疼痛感，當關(guān)節(jié)被雨淋濕了舊患也容易復(fù)發(fā)。專家提醒，夏日不要貪涼在地板及風口處睡覺，避免因潮濕、著涼而引發(fā)關(guān)節(jié)疼痛。同時，雨天也要小心滑倒摔傷筋骨。