16區(qū)縣今起發(fā)放

　　新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)

　　原來(lái)依法頒發(fā)各證

　　繼續(xù)長(zhǎng)期有效

　　本報(bào)訊(記者李海霞)今天起，市民到全市16個(gè)區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)，將領(lǐng)到新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

　　北京市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，原來(lái)頒發(fā)的《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、《林權(quán)證》將統(tǒng)一為《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，但原來(lái)依法頒發(fā)的各證繼續(xù)長(zhǎng)期有效，按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動(dòng)，簿證就不更換。在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時(shí)，才逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。

　　新發(fā)放的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，封面和之前的房產(chǎn)證很像，紅色背景上印著國(guó)徽，下方印著“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”字樣，背面有激光防偽標(biāo)志。內(nèi)頁(yè)記載的主要內(nèi)容則包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)、權(quán)利人、共有情況、坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、權(quán)利類(lèi)型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況等內(nèi)容。

　　啟用新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，辦理程序較以前相對(duì)簡(jiǎn)便，另外，為了減少市民辦證的手續(xù)，市國(guó)土局還制定了一些新的便民措施。如《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》不慎遺失，遺失聲明不需登報(bào)，只需免費(fèi)在市國(guó)土局官方網(wǎng)站上刊登遺失聲明15個(gè)工作日后，就能予以補(bǔ)發(fā)。具體程序可登錄市國(guó)土局官方網(wǎng)站查詢(xún)。

　　與此同時(shí)，全市各不動(dòng)產(chǎn)登記中心均開(kāi)通了綠色通道及預(yù)約上門(mén)服務(wù)?？上硎芫G色通道的有：70歲以上老人、懷孕5個(gè)月以上孕婦、行走不便的殘疾人及現(xiàn)役軍人。對(duì)于確實(shí)行動(dòng)不便的殘疾人或重病人等特殊群體，可通過(guò)預(yù)約提供上門(mén)服務(wù)。D155

　　原有便民措施繼續(xù)執(zhí)行

　　1.已辦理預(yù)售的新建商品房，購(gòu)房人可自行辦理所購(gòu)不動(dòng)產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

　　2.雙方共同到場(chǎng)辦理不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的，贈(zèng)與合同無(wú)需公證。

　　3.購(gòu)房人申請(qǐng)辦理預(yù)售商品房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，無(wú)需提供專(zhuān)項(xiàng)維修資金交納證明。

　　4.房改房遺失補(bǔ)證無(wú)需原售房單位出具證明。

　　5.業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度可網(wǎng)上查詢(xún)(網(wǎng)址為：http：//.bjgtj.gov/)，辦結(jié)后短信通知領(lǐng)取證書(shū)或證明。

　　6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)加密。權(quán)利人可自愿申請(qǐng)?jiān)诓粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上加載密碼，有效防范盜賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)。