目前，征收管理局聯(lián)網(wǎng)的繳稅記錄僅限于杭州主城區(qū)（上城區(qū)、下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、濱江開(kāi)發(fā)區(qū)、下沙開(kāi)發(fā)區(qū)），尚未與余杭區(qū)、蕭山區(qū)聯(lián)網(wǎng)，不能查詢這兩個(gè)城區(qū)的納稅情況。對(duì)于信息不聯(lián)網(wǎng)的情況，購(gòu)買人在納稅申報(bào)前，需提供首次購(gòu)房承諾書，承諾除現(xiàn)購(gòu)買住房外，本人及共同購(gòu)買人未購(gòu)買過(guò)其他住房。

　　對(duì)于一些通過(guò)非買賣行為所得、不用繳稅的房產(chǎn)，如贈(zèng)與、繼承等，征收管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“只要有交易記錄，即使沒(méi)繳稅，也都屬于非首次購(gòu)房。”

　　值得注意的是，購(gòu)房繳稅記錄僅針對(duì)住宅，并不包括非住宅。也就是說(shuō)，購(gòu)房者之前購(gòu)買過(guò)一套或多套非住宅，再購(gòu)買住宅，且建筑面積小于90平方米，也能享受首套購(gòu)房的契稅優(yōu)惠政策。