在經(jīng)歷了連續(xù)幾個(gè)月的上行后，北京樓市出現(xiàn)調(diào)整。8月，北京二手房網(wǎng)簽量環(huán)比下降3.5%。
根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院昨日提供的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至28日，北京二手住宅網(wǎng)簽量17727套，環(huán)比上月同期下降3.5%；通過(guò)我愛我家達(dá)成的二手房成交均價(jià)為39686元/平方米，環(huán)比上月上漲了4.8%?！皬倪^(guò)往一年的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，北京二手房?jī)r(jià)并未隨著交易量的回暖而出現(xiàn)大漲。當(dāng)前市場(chǎng)購(gòu)房需求以改善型需求為主，這部分人群對(duì)新購(gòu)房屋的面積、位置、交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套資源更加看重，中大戶型、中高總價(jià)房源成交量占比提升，使得總體二手均價(jià)持續(xù)微漲?！眰I(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉解釋。
對(duì)于后市，胡景暉認(rèn)為，8月底9月初央行落地“降準(zhǔn)降息”的政策將間接利好樓市，有史以來(lái)最低的貸款利率將鼓勵(lì)部分改善性購(gòu)房需求出手購(gòu)房，“本已出現(xiàn)降溫的北京二手樓市有望在9月份止跌企穩(wěn)?！保ㄓ浾?楊奕）