昨天下午，北京土地市場(chǎng)迎來春節(jié)后的首次現(xiàn)場(chǎng)拍賣。經(jīng)過40多輪舉牌，文化置業(yè)以10.8億元摘得通州宋莊鎮(zhèn)0301-1201地塊F3其它類多功能用地，折合樓面價(jià)6558元/平方米。
據(jù)掛牌資料顯示，宋莊地塊出讓年限為商業(yè)40年、辦公50年，土地面積136971.544平方米，建筑控制規(guī)模164683平方米。該地塊吸引了K2地產(chǎn)、首創(chuàng)天恒聯(lián)合體、文化置業(yè)等5家房企或房企聯(lián)合體參與競(jìng)爭(zhēng)，經(jīng)過激烈角逐，文化置業(yè)將地塊收入囊中。據(jù)了解，北京市文化置業(yè)有限公司是市文資辦所屬專門從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化綜合體及其他相關(guān)地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，該宗地位置較遠(yuǎn)，且為F3多功能用地，地塊屬性一般，卻依然吸引了多家企業(yè)積極競(jìng)爭(zhēng)，預(yù)計(jì)4月份北京的土地市場(chǎng)依然將處于高溫中，“土地供應(yīng)減少，截至目前今年北京土地成交總額低于去年同期，后續(xù)土地恢復(fù)供應(yīng)后，市場(chǎng)成交額將快速上漲?！?記者 楊奕)