16日，濟(jì)南公積金貸款放寬首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。新政策要求，對(duì)擁有1套普通自住住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款(含商業(yè)住房貸款和住房公積金貸款)的家庭，為改善居住條件而申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買自住普通商品住房的，執(zhí)行首套房住房公積金貸款政策。具體的首套房住房公積金貸款政策為，購(gòu)買建筑面積90平方米(含)以下的商品房首付比例為20%，90平方米以上的首付比例為30%，貸款利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)住房貸款的家庭，若申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房，其住房公積金貸款首付款比例為60%，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。按照2015年2月28日央行剛剛調(diào)整、濟(jì)南市已經(jīng)開始執(zhí)行的貸款基準(zhǔn)利率，個(gè)人住房公積金貸款5年以下(含5年)利率為3.5%，5年以上為4.0%，基準(zhǔn)利率的1.1倍為4.4%。
繼續(xù)執(zhí)行“禁止向購(gòu)買第三套房發(fā)放住房公積金貸款”的政策。上述政策自公布之日起實(shí)施。這也意味著，在首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)上，公積金貸款和商貸在首套房的認(rèn)定上都一樣?！罢J(rèn)房不認(rèn)貸”框框?qū)⒈淮蚱啤?/p>