未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控、地產(chǎn)投資的關(guān)鍵在于讀懂中國(guó)樓市的“新常態(tài)”。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展空間,整體和區(qū)域需要細(xì)分來(lái)看。整體而言,中國(guó)依然處在快速城鎮(zhèn)化階段、經(jīng)濟(jì)發(fā)展依然保持較快增速,房地產(chǎn)業(yè)仍有較大發(fā)展空間,但存在結(jié)構(gòu)分化。其中,住宅市場(chǎng)已進(jìn)入平穩(wěn)增長(zhǎng)期,而產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域仍存在較大增長(zhǎng)空間。就區(qū)域成長(zhǎng)性而言,北京、上海等一線城市經(jīng)歷了較長(zhǎng)時(shí)間市場(chǎng)調(diào)整,正呈現(xiàn)穩(wěn)步復(fù)蘇跡象。參考國(guó)際經(jīng)驗(yàn),中國(guó)的一線城市見頂言之過(guò)早。