去年商品房銷(xiāo)售均價(jià)9151元/平方米，同比增4.43%。 廣州日?qǐng)?bào)記者盧政攝
市建設(shè)管理工作總結(jié)大會(huì)傳出信息 去年房地產(chǎn)銷(xiāo)售同比降兩成
廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者黃江潔 通訊員楊遠(yuǎn)輝）前日，東莞市住建局召開(kāi)全市建設(shè)管理工作總結(jié)大會(huì)。該局局長(zhǎng)朱川在會(huì)上透露，去年?yáng)|莞房地產(chǎn)市場(chǎng)全面回調(diào)，銷(xiāo)售面積較2013年降幅達(dá)20.7%，僅與2012年持平。不過(guò)，住宅價(jià)格卻穩(wěn)中有升，去年全市商品房銷(xiāo)售均價(jià)9151元/平方米，同比增長(zhǎng)4.43%。
保障房方面，去年?yáng)|莞完成了省下達(dá)新增公租房建設(shè)任務(wù)，共新建3615套公租房。去年共舉辦3期雅園新村保障房抽簽選房?jī)x式，共有391戶(hù)選房。此外采取多種方式，全年共完成482戶(hù)低收入困難家庭住房保障。
建筑安全：連續(xù)5年安全責(zé)任生產(chǎn)事故零死亡
數(shù)據(jù)顯示，去年?yáng)|莞的工程開(kāi)、竣工量明顯提升，且工程質(zhì)量安全處于可控狀態(tài)?！?010年至今，5年時(shí)間實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)責(zé)任事故零死亡?！敝齑ń榻B。
去年，市住建局對(duì)各類(lèi)違法行為進(jìn)行了嚴(yán)厲打擊。對(duì)9項(xiàng)存在重大施工安全隱患逾期未整改、4項(xiàng)強(qiáng)行違法施工工程采取聯(lián)動(dòng)機(jī)制，11家施工企業(yè)被作出暫停使用信用手冊(cè)處理，1家建設(shè)單位被作出暫停辦理相關(guān)手續(xù)處理。因安全生產(chǎn)管理混亂、安全措施落實(shí)不到位，37個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人被約談。朱川表示，今年將把合同履約、工資支付與工程分部分項(xiàng)驗(yàn)收緊密結(jié)合，推廣使用企業(yè)用工及欠薪預(yù)警系統(tǒng)，建立防范拖欠工人工資長(zhǎng)效機(jī)制。
房地產(chǎn)市場(chǎng)：銷(xiāo)售均價(jià)9151元/平方米
據(jù)朱川介紹，2014年受多重因素影響，東莞的房地產(chǎn)市場(chǎng)全面回調(diào)，銷(xiāo)售面積較2013年降幅較大，但仍與2012年持平，商品房銷(xiāo)售面積665.1萬(wàn)平方米，同比下降20.7%，銷(xiāo)售金額644.1億元，同比下降16.8%。其中住宅銷(xiāo)售面積558.7萬(wàn)平方米，同比下降25.4%，銷(xiāo)售金額511.3億元，同比下降22.1%。
不過(guò)，雖然成交量下跌，但住宅價(jià)格卻穩(wěn)中有升，市場(chǎng)基本面較平穩(wěn)。去年全市商品房銷(xiāo)售均價(jià)9151元/平方米，同比增長(zhǎng)4.43%。
朱川介紹，去年起《商品房預(yù)售許可證》不再設(shè)置有效期，取消預(yù)售許可證延期、預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售辦理事項(xiàng)。且住建部門(mén)再次調(diào)整了普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，讓購(gòu)房人更好地享受稅收優(yōu)惠政策。朱川指出，今年樓市整體政策及信貸環(huán)境有望持續(xù)改善，同時(shí)潛在的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)也不容忽視，住建部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)加大監(jiān)測(cè)和預(yù)警，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
保障房：
三期共391戶(hù)選房
去年，市政府發(fā)布了《東莞市公共租賃住房管理辦法》，明確公租房供應(yīng)對(duì)象，建立申請(qǐng)、審核、公示、登記、輪候、退出機(jī)制。接受群眾申請(qǐng)公租房，加強(qiáng)對(duì)分配方案的審核和監(jiān)督，實(shí)行登記結(jié)果、分配過(guò)程、分配結(jié)果三公開(kāi)。
朱川介紹，去年市住建局共舉辦3期雅園新村保障房抽簽選房?jī)x式，共有391戶(hù)選房，截至目前，雅園新村已分配保障房745套。采取租賃補(bǔ)貼、房屋修葺、租金核減、實(shí)物配租等方式，全年共完成482戶(hù)低收入困難家庭住房保障。此外，東莞還加大資金投入，提高補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，房屋修葺的補(bǔ)助上限，由每人每平方米800元提高到1200元。
在公租房建設(shè)方面，去年?yáng)|莞完成了省下達(dá)新增公租房建設(shè)任務(wù)，松山湖新建878套公租房，中國(guó)電子?xùn)|莞產(chǎn)業(yè)園4個(gè)項(xiàng)目共新建2737套，共3615套。