在2日下午的香洲區(qū)代表團分組討論上，“老舊小區(qū)改造”受到不少人大代表的關注。記者注意到，本屆兩會期間，也有部分政協委員提交了關于老舊小區(qū)改造的提案。老舊小區(qū)改造應如何推進？如何運用立法加強保障？老舊小區(qū)配套設施如何完善？這成為與會人員關注的焦點。

　　借助立法清理“改房”亂象

　　老舊小區(qū)的改造在珠海非常迫切。市人大代表、拱北街道辦書記彭蘇說，拱北這邊老舊小區(qū)特別多，當時建設的速度較快，有些建筑經過多年后也會有一些質量問題，有不少小區(qū)房子的外墻現在稍微一碰就會掉下來，而且老舊小區(qū)也影響市容市貌。

　　市人大常委會副主任霍榮蔭表示，老舊小區(qū)改造是改善民生、順應民意的舉措，但在改造過程中要注意突出時間階段的概念，按計劃扎實推進至關重要。

　　目前，香洲已繼續(xù)加大了老舊小區(qū)的改造力度。市人大代表、香洲區(qū)委書記閆昊波表示，今年香洲區(qū)準備投入4億—5億元資金啟動100萬平方米以上的老舊小區(qū)改造，為居民提供更加優(yōu)良的生活環(huán)境。

　　但是在實際工作中，老舊小區(qū)改造也遇到相關法律法規(guī)不完善的問題。閆昊波介紹，在老舊小區(qū)的房屋裝修中，有不少人喜歡改房，有些房本來是兩室一廳或三室一廳，裝修出來就變成了10間房，這樣改出來的房子，其生活環(huán)境、房屋安全都會產生很大問題，“但目前并沒有相應的法律法規(guī)來支持清理這些亂象，希望能通過人大立法的方式得以解決?！?/p>

　　“另外，1995年前的老舊小區(qū)和那之后的老舊小區(qū)建筑標準和建筑質量是不一樣的，比如我們想對地下管網安全做一個全面的處理，但由于此前的標準不一樣，因此改造也難以推進，我建議針對老舊小區(qū)改造進行系統立法，為改造提供更好的法制保障。”閆昊波說。

　　完善咪表停車管理解決“停車場無車?！?/p>

　　老舊小區(qū)的配套設施完善同樣也是代表、委員們關注的重點。政協委員卓俏珊就將焦點對準了老舊小區(qū)周邊的停車設施配套上。

　　“上世紀90年代前建小區(qū)時，老百姓很少有私家車，因此根本沒有什么停車規(guī)劃。隨著經濟發(fā)展，私家車發(fā)展迅猛，原來的老舊小區(qū)停車難現象日益凸顯，小區(qū)周圍的空隙成了車主的停車場?！弊壳紊赫f。

　　“為此，政府采取有償停車的方式推出咪表停車。但卻出現了‘車無地方?！汀浔硗＼噲鰺o車?！默F象。”卓俏珊建議，進一步完善咪表停車，實行科學化、人性化管理，給周邊老舊小區(qū)車主辦理實惠的月卡，引導和鼓勵老舊小區(qū)業(yè)主在咪表停車場停車。對不同時間段及地段，可采取不同收費模式和標準，不應是“一刀切”。

　　政協委員曾志則關注到老舊小區(qū)防火設施配套不夠完善的問題。據他調查，珠海市老舊小區(qū)防火設施不夠完善，住戶一般都使用煤氣瓶、電磁爐、熱水器，因此潛在的火災隱患比較突出。

　　曾志建議，消防部門要進一步深入社區(qū)調查掌握實際情況，為小區(qū)全面更換增添防火設施，對防火設施做到有則優(yōu)化、無則添加。同時，為出租屋建立專門檔案，調查掌握出租房人員登記情況，限制入住人數，檢查煤氣瓶、熱水器等使用情況。

　　南方日報記者 林群賢

　　崔汝枝 涂力萬