昨日，鄭州市房產(chǎn)租賃市場(chǎng)管理處公布了鄭州市區(qū)各類房屋的租賃參考價(jià)格?！跋?zhàn)濉被蛄羿嵉耐鈦韯?wù)工人員租房時(shí)，可先查各區(qū)域租賃情況，心里有個(gè)數(shù)兒。
提供鄭州市區(qū)住宅房產(chǎn)與非住宅房產(chǎn)租賃指導(dǎo)價(jià)的，是鄭州房產(chǎn)租賃網(wǎng)上的“電子地圖”。在每月公布的參考價(jià)格中，鄭州市房產(chǎn)租賃市場(chǎng)管理處將鄭州市區(qū)劃分為72個(gè)區(qū)域，分別給出不同地塊房租的參考價(jià)格。
這份“電子地圖”，可以動(dòng)態(tài)顯示各個(gè)區(qū)域最新的租賃價(jià)格，其中包含了房產(chǎn)坐落的位置、樓層、朝向、環(huán)境、裝修程度，以及房租中是否包含水電費(fèi)、停車費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等內(nèi)容。地圖中的住宅租賃和非住宅租賃價(jià)格欄目，將各種住宅戶型從一室一廳到四室二廳的租賃價(jià)格區(qū)間，分別列出，一目了然。
據(jù)記者了解，“電子地圖”中的房租價(jià)格，主要有三個(gè)來源：鄭州市房管局房屋租賃登記備案價(jià)格、房管局工作人員走訪采集的價(jià)格以及房產(chǎn)中介提供的成交數(shù)據(jù)。
“發(fā)布租房?jī)r(jià)格的‘電子地圖’，鄭州是全國(guó)首家?！编嵵菔蟹慨a(chǎn)租賃市場(chǎng)管理處信息管理科科長(zhǎng)李明介紹，“發(fā)布這份電子地圖，目的是規(guī)范鄭州市混亂的房產(chǎn)租賃市場(chǎng)，同時(shí)為租賃交易雙方提供可靠參照?！?/p>
同時(shí)，鄭州市房產(chǎn)租賃市場(chǎng)管理處開通的微信平臺(tái)(微信號(hào)：zfzlnet)，不僅可免費(fèi)發(fā)布房屋租賃和買賣信息，還能查詢鄭州市房屋租賃價(jià)格“電子地圖”。
租房注意兩大事項(xiàng)
市民在租賃房屋時(shí)需注意些什么?
鄭州市房產(chǎn)租賃市場(chǎng)管理處處長(zhǎng)張豐森介紹，出租人必須具備以下條件：有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件;有身份證明或資格證明;房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明;權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議;房屋能正常使用;抵押房屋，已經(jīng)抵押權(quán)人同意。
租賃房屋時(shí)，特別再注意兩大事項(xiàng)：一是警惕“二房東”，二是慎重與中介簽訂合同。