香港領(lǐng)匯管理有限公司近日在廣州舉行年會，向內(nèi)地的媒體以及股民介紹了“滬港通”開通后兩地投資動向以及領(lǐng)匯躋身藍(lán)籌股的最新動向。
　　回顧領(lǐng)匯的發(fā)展歷程，今日的成就顯得來之不易。領(lǐng)匯在2005年11月25日上市，當(dāng)時是香港沙士之后，香港特區(qū)政府為香港40%低收入居民，提供公共房屋福利。
　　一個企業(yè)的發(fā)展離不開優(yōu)秀的管理團(tuán)隊，在王國龍的帶領(lǐng)下，領(lǐng)匯實現(xiàn)了迅猛提升。王國龍于2009年1月加入領(lǐng)匯擔(dān)任首席財務(wù)總監(jiān)，2009年2月獲委任成為執(zhí)行董事，并于2010年5月繼任為行政總裁。加入領(lǐng)匯管理團(tuán)隊后，從企業(yè)文化建設(shè)，加強內(nèi)部管理到資源規(guī)劃整合，提升管理效率等方面采取了諸多措施，使得企業(yè)運作逐漸平穩(wěn)。
　　首先，領(lǐng)匯對現(xiàn)有的物業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)提升工程，改善物業(yè)的質(zhì)素。從上市至今，以每年5至6個的翻新速度，已完成37個資產(chǎn)提升項目，為商場提高了商場軟件設(shè)計，減少品牌同質(zhì)化現(xiàn)象，增強購物者新鮮體驗感，增加了客流量，為商戶在業(yè)務(wù)增長方面取得了成功。
　　同時，領(lǐng)匯旗下的商場多為早年興建，缺少無障礙通道等必要設(shè)施，發(fā)現(xiàn)這一問題點后，領(lǐng)匯投入超過2億元資金，尋求可行方案，為現(xiàn)有商場全面加設(shè)無障礙通道，預(yù)計在2016年底旗下物業(yè)都將加裝無障礙通道。
　　前不久，領(lǐng)匯與萬科企業(yè)股份有限公司簽訂意向書，雙方就有關(guān)萬科旗下位于深圳地鐵3號線旁的龍崗萬科廣場之合作事宜展開洽談。領(lǐng)匯與萬科集團(tuán)的合作并非偶然。
　　作為首家香港上市的房地產(chǎn)投資信托基金，領(lǐng)匯是市值計亞洲地區(qū)最大型房地產(chǎn)投資信托基金，也是全球以零售為主最大的房地產(chǎn)投資信托基金之一。萬科是目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)，這次合作正是強強聯(lián)手。
　　談及近期在投資市場上引起軒然大波的“滬港通”，王國龍團(tuán)隊表示，這是領(lǐng)匯進(jìn)軍內(nèi)地市場的重要機會。中國現(xiàn)已成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體，而內(nèi)地投資市場的經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有較強的內(nèi)在活力，發(fā)展空間廣闊。滬港通機制中可交易的股票不包括房地產(chǎn)投資信托基金，但包括所有恒指成份股，所以領(lǐng)匯是這一機制中唯一可買賣的房地產(chǎn)投資信托基金。（張亭）