維修暖氣管道掘開的溝。
10日，家住眼明泉北區(qū)40號樓的李女士向本報反映，她所居住的單元樓停暖5天4夜，老人孩子都感冒了，但是相關(guān)單位都表示不在自己責任范圍內(nèi)，無奈之下，業(yè)主們只好自己掏錢維修后才恢復(fù)供暖。這種情況讓業(yè)主心中很涼。
文/片 本報記者 石劍芳
業(yè)主訴苦 多部門都不管，無奈自己出錢維修
10日上午，記者來到眼明泉北區(qū)見到40號樓的業(yè)主們，居民家中的溫度計顯示室內(nèi)溫度僅為11℃。業(yè)主李女士說，“剛開始供暖時，我們樓前的暖氣管道就滲過水，當時開發(fā)公司給我們修過一次。6號上午九點左右，我們樓就停暖了，一直到10號也沒有恢復(fù)供暖。物業(yè)上到樓前檢查后說管道老化，可以修，但讓居民自己掏錢，我們業(yè)主不同意。隨后我們到物業(yè)、供熱公司和公用事業(yè)局反映問題，但是繞了一圈后事情還是沒有解決?！?/p>
記者看到在眼明泉北區(qū)40號樓前有個坑，據(jù)居民介紹這是物業(yè)先前檢查時挖的，因為居民不愿自己出錢，所以就放在那里不了了之了。同時，記者看到在小區(qū)路上停有一臺挖掘機，是居民自己請的維修施工隊?！拔飿I(yè)上協(xié)調(diào)的施工隊價格太高，我們自己又重新找的?！币晃痪用窀嬖V記者。
施工隊的工作人員告訴記者，40號樓前的管道老化嚴重，需重新更換管道。需挖管道溝渠十米左右，更換20米左右的管道，維修完成總共花費得3000元左右?！斑@小區(qū)的暖氣管道已經(jīng)老化，從開始打壓供暖就有不少地方出現(xiàn)滲水現(xiàn)象?！?/p>
物業(yè)回復(fù) 樓房已過質(zhì)保期，更換管道需居民買單
據(jù)了解，市熱力公司主要負責供熱一級管網(wǎng)、換熱站及換熱站至小區(qū)規(guī)劃紅線以外二級管網(wǎng)的建設(shè)、管理和維護。開發(fā)商、房屋產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)及業(yè)主負責小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)供熱管網(wǎng)設(shè)施的管理維護。對小區(qū)超出質(zhì)保期出現(xiàn)問題的，由業(yè)主與開發(fā)商、房屋產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)共同協(xié)商解決。由此可見，小區(qū)內(nèi)部供熱管網(wǎng)設(shè)施出現(xiàn)問題，應(yīng)由相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人負責維修，不在熱力公司負責維修的范圍內(nèi)，但熱力公司表示可以提供相應(yīng)的技術(shù)指導。
隨后記者跟隨40樓的居民來到小區(qū)物業(yè)辦公室，物業(yè)負責人表示，40號樓已經(jīng)出樓房質(zhì)保期，供熱出現(xiàn)問題物業(yè)不負責處理，應(yīng)該由開發(fā)公司維修。物業(yè)可以協(xié)調(diào)施工單位進行維修，但是維修費用需要居民自己承擔。
記者隨后到眼明泉北區(qū)開發(fā)公司第二城建開發(fā)公司，找到相關(guān)負責人。該負責人表示，從2011年到2013年章丘市供熱網(wǎng)管道改造，章丘市政府要求物業(yè)公司、開發(fā)公司和供熱公司三方全權(quán)負責小區(qū)供熱管道改造，不讓老百姓出一分錢。但2014年章丘市政府不再要求這三方全權(quán)負責，所以開發(fā)公司不再負責小區(qū)供熱管道維修工作。
居民質(zhì)疑 為啥相關(guān)單位 不按《供熱條例》處理
在采訪過程中有居民表示，從2014年9月1日《山東省供熱條例》開始施行，條例的第十六條明確指出供熱企業(yè)應(yīng)當實行熱源、管網(wǎng)、換熱站經(jīng)營管理一體化；第三十四條規(guī)定，用熱分戶計量裝置或者入戶端口以外的供熱經(jīng)營設(shè)施的維修、養(yǎng)護、更新責任，由供熱企業(yè)承擔?！盀樯队邢嚓P(guān)規(guī)定，各個單位卻不執(zhí)行呢？”
記者隨后咨詢供熱公司相關(guān)工作人員，新條例在章丘地區(qū)并未執(zhí)行。如果要實行熱源、管網(wǎng)、換熱站經(jīng)營管理一體化，需各小區(qū)官網(wǎng)檢驗合格才能移交供熱公司。在新條例頒布后，貫徹并適應(yīng)相關(guān)地方還需要一定的時間。
截至發(fā)稿前，40號樓的居民已自己出錢維修完畢，該樓已恢復(fù)供暖。對此，不少市民希望政府部門能理一個清單，有計劃有目標地對全市的老舊供熱管網(wǎng)進行一次摸底和換血，給居民一個不斷暖的冬天。
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